عدل 3 — كيف تتابع ملفك وتدفع الأشطر عبر الإنترنت في أكتوبر 2026

إن كنت مكتتبًا في عدل 3 وتريد أن تعرف أين وصل ملفك، وهل وصلك أمر دفع الشطر الثاني، وكيف تدفع دون أن تقع في صفحة مزيفة، فهذا الدليل لك. ستعرف في نهايته المرحلة الحالية للبرنامج كما هي في منتصف أكتوبر 2026، وطريقة الدخول إلى فضاء المكتتب، وما تفعله إن ضاع رقم تسجيلك أو رُفض ملفك، وما الذي لم تعلنه الوكالة بعد حتى لا تنتظر شيئًا لم يُقرَّر.

أين وصل عدل 3 في أكتوبر 2026

البرنامج مرّ بمراحل متتالية، ومعرفة موقعك فيها تشرح لك ما تراه في حسابك:

المرحلة	ما حدث	الحالة
التسجيل	فُتح يوم 5 جويلية 2024 عبر منصة خاصة، وتجاوز عدد المسجلين 1.34 مليون	مغلق، ولا تسجيل جديد معلن
تفعيل الحساب ورفع الوثائق	عبر فضاء المكتتب على aadl.dz	انتهى
دراسة الملفات والطعون	قبول أو رفض، مع طعن إلكتروني في أجل 30 يومًا	نتائج الطعون أُعلنت في مارس 2026
الشطر الأول	343.000 دج للـF3 و431.500 دج للـF4، على مرحلتين (ديسمبر 2025 ثم أفريل 2026)	انتهى، ونحو 950 ألف مكتتب دفعوا
الشطر الثاني	فُتح يوم 15 أكتوبر 2026 لأوائل المعنيين بالتسليم فقط	جارٍ تدريجيًا
التسليم	أولى المفاتيح ابتداء من 1 نوفمبر 2026 في عدد محدود من الولايات	معلن جزئيًا

النقطة التي تُقلق كثيرين: الشطر الثاني لا يخص كل المكتتبين الآن. الوكالة فتحته لمن تقدّمت مشاريعهم، وقال مدير السكن بالوزارة محمد مرجاني إن أولى أوامر الدفع تصل أصحابها قبل الفاتح نوفمبر. وأعلن الوزير طارق بلعريبي توزيع نحو 1200 سكن ابتداء من 1 نوفمبر في برج بوعريريج وشلغوم العيد (ميلة) وأم البواقي. إن لم تجد أمر دفع في حسابك فهذا لا يعني أن ملفك أُلغي، بل غالبًا أن موقعك لم يبلغ المرحلة بعد.

ما لم يُعلن رسميًا حتى كتابة هذا المقال: رزنامة الشطر الثاني لكل الولايات، وقائمة كاملة بالمواقع المعنية بالتسليم، والوثائق المطلوبة يوم استلام المفاتيح. أي صفحة تعطيك تواريخ دقيقة لهذه النقاط دون الإحالة إلى بيان الوكالة فهي تخمّن.

كيف تدخل فضاء المكتتب وتتحقق من ملفك

1. افتح الموقع الرسمي للوكالة aadl.dz بكتابته بنفسك في المتصفح، لا عبر رابط وصلك في رسالة أو منشور.
2. ادخل إلى فضاء المكتتب برقم التسجيل وكلمة السر اللذين أنشأتهما عند تفعيل الحساب.
3. في الصفحة الرئيسية للحساب راقب ثلاثة أشياء: حالة الملف (مقبول، مرفوض، غير مطابق)، وأوامر الدفع المتاحة، ووصولات الدفع السابقة.
4. حمّل وصل كل دفعة سابقة واحفظه بصيغة PDF في هاتفك وفي نسخة احتياطية؛ ستحتاجه إن ظهر خلاف في المبلغ المسجل.

تسمية الخانات قد تتغير مع تحديثات المنصة، فابحث عن المعنى لا عن العبارة الحرفية.

دفع الأشطر: القنوات المعتمدة وما تجهّزه

الدفع في عدل 3 إلكتروني حصريًا من داخل فضاء المكتتب. القنوات التي اعتمدتها الوكالة للشطر الأول:

• البطاقة الذهبية لبريد الجزائر
• البطاقة البنكية CIB
• بريدي موب على الهاتف وبريدي واب على الحاسوب

قبل الضغط على «دفع» تأكد من ثلاثة أمور: أن بطاقتك مفعّلة للدفع عبر الإنترنت، وأن الرصيد يغطي المبلغ كاملًا، وأن الهاتف المرتبط بالبطاقة في يدك لاستقبال رمز التحقق OTP. إن لم تفعل ذلك بعد، راجع دليلنا عن بطاقة الذهبية وتفعيل الدفع عبر الإنترنت.

بعد الدفع، لا تغلق الصفحة قبل ظهور وصل الدفع الإلكتروني. هو دليلك الوحيد إن تأخر تحديث حالة الحساب.

عن مبلغ الشطر الثاني: المرسوم التنفيذي 24-203 يقسم الدفعة الأولى (38% من سعر السكن) إلى خمسة أشطر: 10% عند القبول، ثم 7% عند كل مرحلة إنجاز. لكن الأرقام التي نشرتها الصحافة للشطر الثاني متضاربة، وقُسِّم هذا الشطر بدوره إلى مرحلتين. المبلغ الصحيح هو المكتوب في أمر الدفع داخل حسابك، لا ما تتداوله الصفحات.

من يحق له عدل 3: الشروط كما في النص

الشرط	ما ينص عليه المرسوم 24-203
الدخل	دخل شهري صافٍ (للمكتتب وزوجه) بين 24.000 دج وستة أضعاف الأجر الوطني الأدنى المضمون
الملكية	عدم امتلاك سكن أو قطعة أرض صالحة للبناء، بالشراء أو بالإرث
الدعم السابق	عدم الاستفادة من إعانة الدولة للبناء أو الشراء
السن	لا حد أدنى أو أقصى معلن للتسجيل، لكن آخر قسط يجب أن يُدفع قبل بلوغ 70 سنة
مدة التسديد	الباقي على أقساط شهرية حتى 35 سنة للدخل دون 80.000 دج، و30 سنة لما فوقه

هذه الشروط تهمك اليوم لسبب عملي: الوكالة تتحقق منها في البطاقيات الوطنية، وأي تغير في وضعك (شراء أرض، إرث مسجل باسمك) قد يُعيد طرح ملفك. التسجيل الجديد مغلق، فلا تصدّق من يعرض عليك «إدراجًا متأخرًا» مقابل مال.

المغتربون وعدل 3

البحث عن «aadl algerie pour les immigrés» كثير، والجواب الصادق: لم نجد نصًا رسميًا يفتح عدل 3 للجزائريين المقيمين بالخارج. نائب الجالية في فرنسا سأل وزارة السكن قبل إطلاق البرنامج، وخلص إلى أن ما نُشر حول ذلك لم يترجم إلى قرار. وشروط البرنامج نفسها، من الدخل المصرح به في الجزائر إلى الانتساب للضمان الاجتماعي، مبنية على المقيم.

إن كنت مسجلًا قبل سفرك، فحسابك يبقى قابلًا للتسيير عن بعد ما دام الدفع ممكنًا ببطاقة جزائرية ورقم هاتف جزائري يستقبل الرموز. لما يمكن إنجازه من الخارج عمومًا، راجع مقالنا عن الجزائري المقيم في الخارج وما ينجزه عن بعد.

المشاكل الشائعة وحلولها

الموقع لا يفتح أو يتوقف عند الدفع. السبب في الغالب الضغط عند فتح كل مرحلة، حين يدخل مئات الآلاف في اليوم نفسه. جرّب في الصباح الباكر أو ليلًا، ولا تعِد الدفع إن انقطعت الصفحة قبل تفقد رصيدك وخانة الوصولات؛ الدفع المزدوج أصعب حلًا من التأخير بيوم.

«ملف مرفوض» أو «غير مطابق». أكثر الأسباب: وثيقة غير واضحة، أو بيانات شخصية لا تطابق ما في الوثائق المرفوعة، أو شهادة تنازل بصيغة مختلفة عن المسجلة. حين تُفتح الطعون يكون الطعن إلكترونيًا فقط، في أجل 30 يومًا، بكل الوثائق في ملف واحد لا يتجاوز 5 ميغابايت. الطعن المتأخر أو الناقص لا يُدرس.

خطأ في البيانات أو رقم هاتف قديم. إن تغير رقمك لن تصلك رموز التحقق. لا تحاول إنشاء حساب ثانٍ؛ اتصل بالرقم الأخضر 3040 واشرح الحالة، واحتفظ بوصل التسجيل الأول.

ضاع رقم التسجيل أو كلمة السر. ابحث أولًا في رسائلك القصيرة وفي وصل التسجيل الذي حملته سنة 2024 وفي بريدك الإلكتروني. إن لم تجده، فالرقم 3040 هو القناة الرسمية. أي صفحة «تسترجع لك الرقم» مقابل بطاقة التعريف وصورتها هي بداية احتيال.

صفحات وروابط مزيفة. حذّرت الوكالة من صفحات تنشر أسعارًا ومواعيد كاذبة، وتبرأت وزارة السكن من مواقع تنتحل صفة الوكالة. المصادر الرسمية هي aadl.dz وصفحة الوكالة على فيسبوك فقط. قبل إدخال بيانات بطاقتك، راجع مقالنا عن تشريح رسالة التصيّد بأمثلة جزائرية، ودليلنا لتأمين بريدي موب وتطبيقات البنك.

أسئلة شائعة

لم يظهر لي أمر دفع الشطر الثاني، هل أُقصيت؟ لا. الوكالة فتحته يوم 15 أكتوبر لأوائل المعنيين بالتسليم فقط، وستُتاح الأوامر تدريجيًا حسب تقدم كل موقع. راقب حسابك وبيانات الوكالة.

هل يمكن الدفع في مكتب البريد نقدًا؟ الشطر الأول دُفع إلكترونيًا حصريًا، ولم تعلن الوكالة قناة نقدية للشطر الثاني. إن لم تملك بطاقة، اطلب الذهبية من مكتب بريدك الآن قبل أن يصلك أمر الدفع.

هل سيُفتح تسجيل جديد في عدل 3؟ أعلن الوزير قرب انطلاق إنجاز 300 ألف وحدة جديدة بصيغة البيع بالإيجار، لكننا لم نجد أي بيان رسمي يربطها بفتح تسجيل جديد. إلى أن يصدر ذلك عن الوكالة، اعتبر التسجيل مغلقًا.

متى أستلم مفتاحي؟ لا يوجد تاريخ عام. أولى التسليمات تبدأ في 1 نوفمبر 2026 في عدد محدود من المواقع، والبقية حسب تقدم الأشغال.

الخلاصة

• ادخل فضاء المكتتب من aadl.dz مباشرة هذا الأسبوع، وحمّل وصولات الدفع السابقة.
• جهّز بطاقة مفعّلة للدفع عبر الإنترنت ورصيدًا كافيًا قبل أن يصلك أمر الشطر الثاني.
• لا تثق بأي تاريخ أو مبلغ لم يصدر عن الوكالة، واتصل بالرقم 3040 عند الشك.

المصادر: الإذاعة الجزائرية — عدل 3: التسليم قبل نهاية 2026 (ماي 2026) · الإذاعة الجزائرية — المرحلة الثانية من الشطر الأول · الإذاعة الجزائرية — عدد المسجلين في جويلية 2024 · Algérie 360 — شروط المرسوم 24-203 · Algérie 360 — أولى المفاتيح في 1 نوفمبر · أوراس — فتح تسديد الشطر الثاني · النهار — موعد دفع الشطر الثاني · الشروق — شروط قبول الطعون · TSA — هل المغتربون معنيون بعدل 3؟ · الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره